Оценка кадастровой стоимости квартиры
Получите точные и надежные результаты с нашими профессиональными услугами по оценке кадастровой стоимости недвижимости. Мы уделяем особое внимание каждому этапу процесса, чтобы обеспечить вам качественные решения.
Что такое рыночная и кадастровая стоимость
- Рыночная стоимость определяет цену недвижимого объекта на текущий момент времени.
- Кадастровая стоимость используется государством для расчета налогов и других платежей.
Оценка кадастровой стоимости требует учета множества факторов. Часто кадастровая стоимость отличается от рыночной, поэтому может потребоваться перерасчет для снижения налоговой нагрузки. Доверьте эту задачу квалифицированным оценщикам.
Причины необъективности кадастровой стоимости
Несоответствие может быть обусловлено:
- неточной привязкой к престижности района
- ошибками в данных
- неучетом состояния недвижимости или удаленности земельного участка
- а также техническими характеристиками.
Наши услуги помогут снизить текущие платежи и вернуть удержанные средства за последние 3 года.
Бесплатный предварительный расчет
Наши специалисты проведут бесплатный предварительный расчет рыночной стоимости вашей недвижимости в течение 1-3 дней. Это поможет вам принять решение о возможности оспаривания кадастровой стоимости.
Вместе с кадастровой стоимостью вы сможете снизить:
- Земельный налог.
- Арендную плату.
- Налог на недвижимость.
- Выкупную цену земельного участка.
Необходимые документы для проведения оценки:
Для снижения кадастровой стоимости земельного участка:
- Правоустанавливающий документ: Свидетельство или выписка из ЕГРП, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок.
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости: Документ, который содержит информацию о текущей кадастровой стоимости земельного участка.
- Кадастровый паспорт земельного участка: Документ, содержащий основные сведения о земельном участке, его границы, площадь и прочие характеристики.
- Информация о доступных/подключенных коммуникациях, улучшениях и балансовой стоимости в виде справки: Данные о наличии коммуникаций (вода, электричество и др.), улучшениях на земельном участке и его балансовой стоимости.
- Документы заказчика: Любые дополнительные документы или информацию, которую вы считаете важной для проведения оценки.
Для снижения кадастровой стоимости объекта капитального строительства:
- Правоустанавливающий документ: Свидетельство или выписка из ЕГРП, подтверждающие ваше право собственности на объект капитального строительства.
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости: Документ, содержащий информацию о текущей кадастровой стоимости объекта капитального строительства.
- Технический паспорт: Документ, описывающий технические характеристики объекта капитального строительства.
- Информация о доступных/подключенных коммуникациях, улучшениях и балансовой стоимости в виде справки: Данные о наличии коммуникаций, улучшениях объекта и его балансовой стоимости.
- Документы заказчика: Любые дополнительные документы или информацию, которую вы считаете важной для проведения оценки.
Результаты оценки
Вы получите отчет, включающий расчетную и описательную части, а также копии разрешительных документов оценочной компании и оценщиков, а также документы заказчика. Отчет составляется в соответствии с действующим законодательством и передается в печатном и электронном виде с использованием электронной подписи оценщика.
В среднем, рыночная стоимость оказывается ниже кадастровой на 20-80%.
Обратившись к нам за услугами по снижению кадастровой стоимости, вы сможете воспользоваться этими преимуществами и оптимизировать свои финансовые обязательства.
Получите бесплатную
юридическую консультацию:
Оставьте свои контактные данные
и наши юристы свяжутся с вами для уточнения деталей
Сопровождаем на всем процессе дела
1
Консультация юриста
Получите телефонную консультацию. При встрече с юристом, после первичного анализа документов по Вашему делу, составим подробный план решения даннного вопроса.
2
Подготовка документов
Оформление запросов, справок, характеристик. Составим необходимый пакет документов для обращения в любую инстанцию, в том числе, иски, отзывы, возражения.
3
Выработка
стратегии
В рамках нашего сотрудничества мы придаем особое внимание выработке стратегии, которая является одним из важных этапов работы, чтобы обеспечить наилучший результат для наших клиентов.
4
ДОСУДЕБНОЕ
УРЕГУЛИРОВАНИЕ
Осуществим представление Ваших интересов в досудебном порядке, составим необходимые запросы на предоставление информации, а также выдачи справок. Осуществим процедуру мирового соглашения
5
Представление интересов
в суде
Осуществим представление Ваших интересов в суде, изучим и подготовим все необходимые документы. Составим апелляцию на решение суда.